По словам пердставителя крупнейшего портала по подбору недвижимости в Краснодаре от собственников, пока что не имеет смысла говорить о стимулировании спроса, так как он на рынке жилой недвижимости Краснодара впервые за последние семь лет опережает предложение.
«Впервые с кризиса 2014 года мы видим, что спрос опережает предложение. Все эти годы был профицит на первичном и вторичном рынках. Сегодня стало меньше «первички» по объективным причинам — на порядок сложнее получить разрешение на строительство. С другой стороны, реализуется отложенный из-за карантина спрос. Его подстегнуло также введение льготной ипотеки. Поэтому активность покупателей высока как никогда», — рассказывает Кутченко.
Покупателей из других регионов интересует в первую очередь жилье классов эконом и комфорт — очень редко приезжие покупают премиальную недвижимость. С другой стороны, изменилась структура запросов в плане цены — если ранее преобладали запросы на очень недорогие квартиры стоимостью до миллиона рублей, то в настоящее время большая часть в структуре спроса приходится на объекты стоимостью от 2 до 3 млн рублей. Активно раскупаются однокомнатные квартиры, быстро уходят небольшие студии.
